Prêt hypothécaire
Réalisez tous vos projets d’avenir !
Acquérir une nouvelle maison, faire construire celle de vos rêves ou rénover et transformer celle qui est déjà votre nid ? Nous avons forcément une formule de prêt adaptée à vos envies !
Simulation de prêt hypothécaire
Vous souhaitez vous faire une idée quant au montant à engager pour votre prêt hypothécaire ? Simulez-le maintenant grâce à notre simulateur de crédit en définissant la somme dont vous avez besoin ainsi que le type de taux et la durée du prêt
Simulateur d’emprunt hypotécaire
Conditions d’acceptation
Avant de souscrire à un prêt hypothécaire, il faut être bien renseigné. En effet, une fois celui-ci validé, vous vous engagez à rembourser vos mensualités tout au long de la durée de votre contrat.
Avant de conclure un contrat et pour votre sécurité financière, nous devons nous assurer de votre capacité de remboursement ainsi que de votre solvabilité :
- L’hypothèque: en cas de non-paiement des mensualités de remboursement, la banque peut vendre votre bien afin de se rembourser totalement ou en partie.
- Vos revenus et charges : En moyenne, les charges ne peuvent dépasser entre 33% et 65% de vos revenus.
- La souscription à une assurance solde restant dû : En souscrivant à une assurance solde restant dû, nous remboursons le reste du montant de votre prêt hypothécaire cas de décès prématuré.
Les fonds propres
Depuis le 1er janvier 2020, la Banque Nationale de Belgique a mis en place de nouvelles mesures concernant l’acquisition d’un prêt hypothécaires : aux conditions classiques vues ci-dessus peuvent s’ajouter un apport de fonds propres.
Il n’est pas simple de réunir une grande somme, surtout lorsqu’on est jeune travailleur. Mais il existe une solution : si un bien (par exemple la maison de vos parents) peut être mis en garantie, il est possible d’inclure le montant pour s’acquitter des frais de notaire dans le crédit hypothécaire. Le montant du crédit hypothécaire sera alors de maximum 90% de la valeur vénale des biens mis en garantie.